Der Prozess beginnt mit der Prüfung der Objektunterlagen, gefolgt von der Vormerkung im Grundbuch und dem Abschluss des Vorvertrags. Anschließend erfolgt die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags und die endgültige Eintragung Ihres Eigentums im Grundbuch.

Wir analysieren Baubewilligungen, Servitute, Grundbuchauszüge und bestehende Belastungen. So stellen wir sicher, dass keine rechtlichen Hindernisse oder unerwarteten Verpflichtungen bestehen.

Die Honorarkosten richten sich nach dem individuellen Aufwand und dem Umfang der Leistungen. Nach einer ersten Analyse erhalten Sie eine transparente Aufschlüsselung aller Positionen.

In der Regel benötigen wir für eine vollständige Due-Diligence-Prüfung und Vertragsbesprechung zwei bis drei Wochen, abhängig von der Komplexität und der Verfügbarkeit der Unterlagen.

Der Kaufvertragsentwurf enthält alle wesentlichen Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer. Er bietet die Grundlage für eine rechtssichere Transaktion und vermeidet späteren Streit über Inhalt oder Bedingungen.

Ja. Bis zur notariellen Beurkundung ist eine Anpassung möglich. WohnKlar Rechtsservice berät Sie, welche Änderungen rechtlich sinnvoll sind und formuliert präzise Formulierungen.

Baurechtsverträge regeln das Nutzungsrecht an Grundstücken über einen längeren Zeitraum. Wir prüfen Vertragslaufzeiten, Baubestimmungen und Ausstiegsklauseln, um Ihre Interessen zu wahren.

Wir begleiten Sie bei Verhandlungsstrategien, formulieren rechtlich eindeutige Forderungen und setzen Ihre Anliegen im Vertragsentwurf um. So sind Sie für jede Besprechung optimal vorbereitet.

Typische Risiken sind unbekannte Dienstbarkeiten, Bauvorschriften, fehlende Baubewilligungen oder Belastungen im Grundbuch. Unsere Prüfung minimiert diese Gefahren und schafft Klarheit.

Der Notar sollte eingebunden werden, sobald der finale Vertragsentwurf steht. Er stellt die rechtliche Form, die korrekte Urkunde und die sichere Abwicklung der Eigentumsübertragung sicher.

Die Grundbuchrecherche liefert Auskünfte über Eigentumsverhältnisse, Dienstbarkeiten und eingetragene Rechte Dritter. Sie ist unverzichtbar, um versteckte Belastungen zu erkennen.

Nach der notariellen Beurkundung wird der Kaufpreis freigegeben und der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Erst dann geht das rechtliche Eigentum auf Sie über.

Die Due-Diligence-Prüfung deckt rechtliche Mängel oder Risiken in der Transaktion auf und sichert Sie gegen spätere Ansprüche ab. Sie ist der Kern einer verantwortungsvollen Begleitung.

Ja. Wir führen Beratungen per Video-Call durch, tauschen Dokumente sicher online aus und bereiten alle Unterlagen elektronisch auf, damit Sie flexibel und ortsunabhängig arbeiten können.

Nutzen Sie das Kontaktformular auf wohnklarrecht.com, senden Sie eine E-Mail oder rufen Sie uns unter +41763876330 an. Wir melden uns umgehend, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.